Bulveledet 4

Villa · 115 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.338 kr/m².2.633.500 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.118.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,13 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg: 962.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.118.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg962.500 kr.
1999okt.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højelsevej 8 4623 Lille Skensved	120 m²	1,3 km	28-03-2024	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Antilopevej 11, Ejby 4623 Lille Skensved	114 m²	1,7 km	25-06-2025	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²
Rødkælkevej 16, Ejby 4623 Lille Skensved	116 m²	1,8 km	12-12-2025	2.820.000 kr.	24.310 kr./m²
Skovduevej 12, Ejby 4623 Lille Skensved	115 m²	1,9 km	08-04-2025	2.510.000 kr.	21.826 kr./m²
Rørsangervej 1 4623 Lille Skensved	116 m²	1,9 km	02-08-2026	3.145.000 kr.	27.112 kr./m²
Dådyrvej 26, Ejby 4623 Lille Skensved	123 m²	1,5 km	19-12-2023	2.465.000 kr.	20.041 kr./m²
Antilopevej 33, Ejby 4623 Lille Skensved	118 m²	1,9 km	03-09-2024	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Ejbyvej 91, Ejby 4623 Lille Skensved	114 m²	2,1 km	27-11-2025	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²
Drosselvænget 9, Ejby 4623 Lille Skensved	120 m²	1,8 km	20-05-2026	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Lærkevænget 10, Ejby 4623 Lille Skensved	124 m²	1,6 km	10-07-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu