Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Bullerupvej 62, Seden

Rækkehus · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 606 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i SedenMedian pris/m² for rækkehus i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 16.136 kr/m² × 130 m².2.097.680 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.805.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,50 pct. siden nov. 2012
536k968k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202530. nov. 20121.200.000 kr.I dag · vores estimat1.805.980 kr.Markedet · 1992643.370 kr.Markedet · 1993635.830 kr.Markedet · 1994676.000 kr.Markedet · 1995713.960 kr.Markedet · 1996817.180 kr.Markedet · 1997897.910 kr.Markedet · 19981.010.100 kr.Markedet · 19991.424.150 kr.Markedet · 20001.164.150 kr.Markedet · 20011.005.030 kr.Markedet · 20021.062.100 kr.Markedet · 2003983.060 kr.Markedet · 20041.122.680 kr.Markedet · 20051.245.790 kr.Markedet · 20061.561.040 kr.Markedet · 20071.552.720 kr.Markedet · 20081.747.330 kr.Markedet · 20091.443.390 kr.Markedet · 20102.133.560 kr.Markedet · 20111.877.720 kr.Markedet · 20121.425.450 kr.Markedet · 20131.430.000 kr.Markedet · 20141.211.340 kr.Markedet · 20151.444.430 kr.Markedet · 20161.321.450 kr.Markedet · 20171.325.610 kr.Markedet · 20181.514.500 kr.Markedet · 20191.766.830 kr.Markedet · 20201.675.180 kr.Markedet · 20222.074.410 kr.Markedet · 20231.565.850 kr.Markedet · 20241.857.180 kr.Markedet · 20251.895.010 kr.Markedet · 20261.772.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.805.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bullerupvej 39C, Seden
5240 Odense NØ		107 m²163 m19-01-20251.675.000 kr.15.654 kr./m²
Bullerupvej 37C, Seden
5240 Odense NØ		100 m²204 m07-08-20261.325.000 kr.13.250 kr./m²
Tvedvænget 20, Seden
5240 Odense NØ		130 m²147 m21-10-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Bækholmen 6, Seden
5240 Odense NØ		145 m²85 m03-04-20252.700.000 kr.18.621 kr./m²
Egholmen 98, Seden
5240 Odense NØ		143 m²236 m10-03-20241.850.000 kr.12.937 kr./m²
Bækholmen 26, Seden
5240 Odense NØ		110 m²93 m08-02-20241.715.000 kr.15.591 kr./m²
Egholmen 18, Seden
5240 Odense NØ		111 m²182 m14-01-20241.650.000 kr.14.865 kr./m²
Egholmen 10, Seden
5240 Odense NØ		110 m²144 m31-05-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Egholmen 10, Seden
5240 Odense NØ		110 m²144 m15-02-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Bækholmen 13, Seden
5240 Odense NØ		110 m²175 m10-07-20261.775.000 kr.16.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden