Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Bullerupvej 10, Seden

Rækkehus · 123 m² · bygget 1857

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 638 m², 3 værelser, opført i 1857, renoveret i 1996. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i SedenMedian pris/m² for rækkehus i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 16.136 kr/m² × 123 m².1.984.728 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.522.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,74 pct. siden jan. 2017
507k916k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202531. jan. 20171.650.000 kr.I dag · vores estimat1.522.314 kr.Markedet · 1992608.727 kr.Markedet · 1993601.593 kr.Markedet · 1994639.600 kr.Markedet · 1995675.516 kr.Markedet · 1996773.178 kr.Markedet · 1997849.561 kr.Markedet · 1998955.710 kr.Markedet · 19991.347.465 kr.Markedet · 20001.101.465 kr.Markedet · 2001950.913 kr.Markedet · 20021.004.910 kr.Markedet · 2003930.126 kr.Markedet · 20041.062.228 kr.Markedet · 20051.178.709 kr.Markedet · 20061.476.984 kr.Markedet · 20071.469.112 kr.Markedet · 20081.653.243 kr.Markedet · 20091.365.669 kr.Markedet · 20102.018.676 kr.Markedet · 20111.776.612 kr.Markedet · 20121.348.695 kr.Markedet · 20131.353.000 kr.Markedet · 20141.146.114 kr.Markedet · 20151.366.653 kr.Markedet · 20161.250.295 kr.Markedet · 20171.254.231 kr.Markedet · 20181.432.950 kr.Markedet · 20191.671.693 kr.Markedet · 20201.584.978 kr.Markedet · 20221.962.711 kr.Markedet · 20231.481.535 kr.Markedet · 20241.757.178 kr.Markedet · 20251.792.971 kr.Markedet · 20261.677.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.522.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1995majEjerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bullerupvej 39C, Seden
5240 Odense NØ		107 m²668 m19-01-20251.675.000 kr.15.654 kr./m²
Bullerupvej 37C, Seden
5240 Odense NØ		100 m²624 m07-08-20261.325.000 kr.13.250 kr./m²
Tvedvænget 20, Seden
5240 Odense NØ		130 m²858 m21-10-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Egholmen 18, Seden
5240 Odense NØ		111 m²661 m14-01-20241.650.000 kr.14.865 kr./m²
Egholmen 38, Seden
5240 Odense NØ		110 m²682 m30-09-20241.325.000 kr.12.045 kr./m²
Egholmen 10, Seden
5240 Odense NØ		110 m²692 m31-05-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Egholmen 10, Seden
5240 Odense NØ		110 m²692 m15-02-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Bækholmen 26, Seden
5240 Odense NØ		110 m²863 m08-02-20241.715.000 kr.15.591 kr./m²
Bækholmen 64, Seden
5240 Odense NØ		110 m²893 m18-05-20251.895.000 kr.17.227 kr./m²
Bækholmen 13, Seden
5240 Odense NØ		110 m²1,0 km10-07-20261.775.000 kr.16.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden