Bugtrupvej 21, 8560 Kolind — Villa · 262 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.317 m², 9 værelser, opført i 1963. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 1317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.480 kr/m².2.614.900 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.782.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerandel overdraget
1983jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrebakken 6 8560 Kolind	259 m²	221 m	02-05-2024	2.499.000 kr.	9.649 kr./m²
Fuglevænget 14 8560 Kolind	242 m²	175 m	16-09-2025	2.975.000 kr.	12.293 kr./m²
Maarupvej 30 8560 Kolind	266 m²	765 m	12-12-2023	1.450.000 kr.	5.451 kr./m²
Søndermarken 58 8560 Kolind	277 m²	569 m	31-07-2025	3.225.000 kr.	11.643 kr./m²
Ørnevænget 10 8560 Kolind	237 m²	487 m	19-12-2025	3.900.000 kr.	16.456 kr./m²
Svanebovej 6 8560 Kolind	212 m²	504 m	07-04-2025	2.250.000 kr.	10.613 kr./m²
Havrebakken 3 8560 Kolind	202 m²	206 m	04-03-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Bygmarken 15 8560 Kolind	209 m²	602 m	14-12-2023	1.900.000 kr.	9.091 kr./m²
Enggårdsbakken 67 8560 Kolind	212 m²	831 m	09-02-2025	3.745.000 kr.	17.665 kr./m²
Vesterågade 16 8560 Kolind	173 m²	268 m	10-09-2025	1.355.000 kr.	7.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu