Bugten 33, Atterup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 30 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 1.213 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1213 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i AtterupMedian pris/m² for fritidshus i Atterup (4571, sidste 24 mdr.): 20.339 kr/m² × 30 m².610.170 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 37 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering585.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,02 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 585.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Ejerskifte
1999dec.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bugten 14, Atterup 4571 Grevinge	55 m²	104 m	09-07-2026	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Stormvej 5, Atterup 4571 Grevinge	34 m²	216 m	01-07-2024	300.000 kr.	8.824 kr./m²
Stenager 7, Atterup 4571 Grevinge	36 m²	460 m	08-06-2026	675.000 kr.	18.750 kr./m²
Stormvej 22, Atterup 4571 Grevinge	44 m²	87 m	24-06-2026	1.350.000 kr.	30.682 kr./m²
Krovejen 2, Gundestrup 4571 Grevinge	35 m²	3,2 km	07-04-2025	640.000 kr.	18.286 kr./m²
Fjordblink 7, Gundestrup 4571 Grevinge	36 m²	3,0 km	27-03-2024	325.000 kr.	9.028 kr./m²
Kløvervænget 16, Gundestrup 4571 Grevinge	34 m²	3,6 km	17-12-2025	440.000 kr.	12.941 kr./m²
Skovvejen 12, Gundestrup 4571 Grevinge	36 m²	3,3 km	14-06-2025	550.000 kr.	15.278 kr./m²
Strandvangen 28A, Plejeruphuse 4571 Grevinge	39 m²	2,6 km	15-06-2025	990.000 kr.	25.385 kr./m²
Åvej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	24 m²	3,6 km	23-07-2025	1.050.000 kr.	43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu