Bues Gyde 36, Gremmeløkke, 5592 Ejby — Villa · 107 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.135 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.272 kr/m².1.018.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.841.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerandel overdraget
2018jun.Ejerskifte
2016feb.Ejerskifte
1997Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 150, Gl Ejby 5592 Ejby	110 m²	2,3 km	23-03-2024	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Juelsmindevej 68, Gremmeløkke 5592 Ejby	143 m²	264 m	21-04-2025	850.000 kr.	5.944 kr./m²
Katgyden 14, Gl Ejby 5592 Ejby	100 m²	2,7 km	26-02-2026	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Agervangen 10, Ejby 5592 Ejby	99 m²	3,0 km	18-01-2024	1.095.000 kr.	11.061 kr./m²
Solvænget 22, Ejby 5592 Ejby	106 m²	3,6 km	18-03-2026	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Stjernevænget 30, Ejby 5592 Ejby	113 m²	3,4 km	18-03-2024	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Kingstrupvej 57, Ejby 5592 Ejby	110 m²	3,8 km	11-01-2026	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Jernbanevej 9, Ejby 5592 Ejby	102 m²	3,8 km	09-09-2024	800.000 kr.	7.843 kr./m²
Nygade 22, Ejby 5592 Ejby	104 m²	4,0 km	14-09-2024	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Månevænget 19, Ejby 5592 Ejby	121 m²	3,3 km	04-03-2026	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu