Buen 29, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 149 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 550 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2024. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 200 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.454 kr/m² × 149 m².2.153.646 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.310.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
Ombygning
2021okt.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1998feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 31, Rønne 3700 Rønne	149 m²	15 m	14-07-2024	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Østerled 49, Rønne 3700 Rønne	147 m²	201 m	24-09-2025	1.530.000 kr.	10.408 kr./m²
Østerled 31, Rønne 3700 Rønne	145 m²	110 m	18-06-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Ternevangen 1, Rønne 3700 Rønne	147 m²	432 m	22-01-2025	2.195.000 kr.	14.932 kr./m²
Drosselvangen 4, Rønne 3700 Rønne	158 m²	144 m	19-10-2023	1.760.000 kr.	11.139 kr./m²
Mejsevangen 5, Rønne 3700 Rønne	155 m²	358 m	25-07-2024	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Østerled 18, Rønne 3700 Rønne	160 m²	151 m	25-04-2024	2.110.000 kr.	13.188 kr./m²
Smallesund 102, Rønne 3700 Rønne	162 m²	103 m	22-11-2025	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Brovangen 36, Rønne 3700 Rønne	149 m²	850 m	16-11-2023	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Svanekevej 47, Rønne 3700 Rønne	146 m²	712 m	17-05-2024	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu