Buen 10

Villa · 105 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.219 kr/m².901.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.371.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,52 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.371.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 14 7840 Højslev	136 m²	37 m	15-03-2025	1.725.000 kr.	12.684 kr./m²
Toftevej 2 7840 Højslev	109 m²	146 m	24-08-2024	795.000 kr.	7.294 kr./m²
Toftevej 17 7840 Højslev	115 m²	118 m	21-07-2024	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Toftevej 1B 7840 Højslev	96 m²	203 m	25-04-2024	1.195.000 kr.	12.448 kr./m²
Toftevej 13 7840 Højslev	116 m²	112 m	27-03-2024	1.025.000 kr.	8.836 kr./m²
Viborgvej 258, Nr. Søby 7840 Højslev	103 m²	932 m	25-01-2024	610.000 kr.	5.922 kr./m²
Østerrisvej 46 7840 Højslev	92 m²	166 m	16-01-2025	450.000 kr.	4.891 kr./m²
Højmarksvej 20, Nr. Søby 7840 Højslev	107 m²	1,0 km	28-01-2026	1.195.000 kr.	11.168 kr./m²
Bakkevej 1A, Dommerby 7840 Højslev	100 m²	809 m	13-05-2024	670.000 kr.	6.700 kr./m²
Lupinvej 5, Dommerby 7840 Højslev	103 m²	1,1 km	15-04-2025	545.000 kr.	5.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu