Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Bülowsvej 16

Villa · 188 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 598 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
598 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.380.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.398 kr/m².8.242.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.606.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,55 pct. siden jul. 2016
811k2,5M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20165.100.000 kr.I dag · vores estimat6.606.953 kr.Markedet · 1992899.768 kr.Markedet · 1993810.844 kr.Markedet · 1994968.764 kr.Markedet · 1995919.884 kr.Markedet · 19961.175.000 kr.Markedet · 19971.506.444 kr.Markedet · 19981.645.000 kr.Markedet · 19992.014.608 kr.Markedet · 20001.794.648 kr.Markedet · 20011.678.652 kr.Markedet · 20021.830.368 kr.Markedet · 20032.133.048 kr.Markedet · 20042.370.492 kr.Markedet · 20052.316.348 kr.Markedet · 20063.794.028 kr.Markedet · 20073.546.808 kr.Markedet · 20082.924.528 kr.Markedet · 20092.330.824 kr.Markedet · 20103.307.296 kr.Markedet · 20113.232.660 kr.Markedet · 20122.924.528 kr.Markedet · 20133.256.724 kr.Markedet · 20143.374.976 kr.Markedet · 20153.392.460 kr.Markedet · 20163.847.984 kr.Markedet · 20173.668.256 kr.Markedet · 20184.004.400 kr.Markedet · 20195.075.436 kr.Markedet · 20205.078.068 kr.Markedet · 20215.890.604 kr.Markedet · 20226.290.104 kr.Markedet · 20236.449.904 kr.Markedet · 20245.908.652 kr.Markedet · 20255.676.096 kr.Markedet · 20267.262.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.606.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsvej 13
5230 Odense M		174 m²30 m08-10-20248.500.000 kr.48.851 kr./m²
Bülowsvej 17
5230 Odense M		235 m²45 m13-05-20268.745.000 kr.37.213 kr./m²
Finsens Allé 18
5230 Odense M		188 m²252 m30-06-20258.475.000 kr.45.080 kr./m²
Kastanievej 16
5230 Odense M		189 m²216 m18-11-20238.650.000 kr.45.767 kr./m²
Hunderupvej 97
5230 Odense M		190 m²254 m28-06-20257.850.000 kr.41.316 kr./m²
Helgavej 25
5230 Odense M		188 m²342 m06-02-202411.450.000 kr.60.904 kr./m²
Tietgens Allé 17
5230 Odense M		187 m²368 m26-05-20264.700.000 kr.25.134 kr./m²
Fasanvej 16
5230 Odense M		180 m²105 m23-09-20257.950.000 kr.44.167 kr./m²
Sadolinsgade 50
5230 Odense M		192 m²297 m07-02-20257.500.000 kr.39.062 kr./m²
Birkevej 4
5230 Odense M		185 m²372 m25-03-20258.600.000 kr.46.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden