Buderupholmvej 5

Villa · 188 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 2.041 m², 9 værelser, opført i 1957, renoveret i 1997. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 364 m²
Bebygget areal: 364 m²
Erhvervsareal: 176 m²
Grundareal: 2041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.910 kr/m².4.281.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBuderupholmvej gns: 26.119 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+36,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2041 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.304.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,68 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2008 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.304.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buderupholmvej 40B 9530 Støvring	134 m²	1,4 km	28-09-2025	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Buderupholmvej 40A 9530 Støvring	116 m²	1,4 km	28-09-2025	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Bundgaardsmindevej 11 9530 Støvring	189 m²	62 m	30-11-2025	4.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Bundgaardsmindevej 1 9530 Støvring	187 m²	203 m	06-05-2025	4.665.000 kr.	24.947 kr./m²
Bundgaardsmindevej 3 9530 Støvring	185 m²	181 m	01-06-2025	4.918.000 kr.	26.584 kr./m²
Bundgaardsmindevej 7 9530 Støvring	182 m²	123 m	25-11-2024	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Bundgaardsmindevej 9 9530 Støvring	178 m²	92 m	19-05-2025	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Højdedraget 172 9530 Støvring	187 m²	519 m	18-07-2025	3.630.000 kr.	19.412 kr./m²
Nibevej 8 9530 Støvring	190 m²	515 m	03-11-2024	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Høje Støvring 194 9530 Støvring	188 m²	608 m	19-02-2026	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu