Buderupholmvej 28

Landejendom · 199 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 104.103 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1973. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 104103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.216.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.744 kr/m².5.924.007 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)104103 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.426.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,60 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (landejendom)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2023 · Alm. Salg: 9.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.426.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, andet9.000.000 kr.
2022apr.Ejerandel overdraget
2017apr.Ejerandel overdraget
2006dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundehusvej 6, Buderupholm 9530 Støvring	208 m²	1,1 km	20-10-2023	1.950.000 kr.	9.375 kr./m²
Ny Kærvej 20 9530 Støvring	209 m²	1,8 km	17-05-2025	4.600.000 kr.	22.010 kr./m²
Fløevej 4, Borup 9530 Støvring	224 m²	1,7 km	25-10-2025	3.325.000 kr.	14.844 kr./m²
Nibevej 25, Borup 9530 Støvring	145 m²	1,8 km	21-03-2024	27.350.000 kr.	188.621 kr./m²
Hjedsbækvej 71 9530 Støvring	170 m²	4,2 km	24-02-2026	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Hjedsbækvej 81, Sørup 9530 Støvring	183 m²	4,7 km	28-10-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Nibevej 75, Sørup 9530 Støvring	172 m²	4,7 km	22-11-2025	2.400.000 kr.	13.953 kr./m²
Hobrovej 965 9530 Støvring	179 m²	5,0 km	26-02-2025	7.585.076 kr.	42.375 kr./m²
Hobrovej 962 9530 Støvring	156 m²	5,0 km	21-09-2025	4.850.000 kr.	31.090 kr./m²
Ingerdalsvej 7, Sørup 9530 Støvring	120 m²	4,6 km	27-04-2025	1.580.000 kr.	13.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu