Menu
For mæglere Log ind
Buderupholmvej 41
B

Prisvurdering · 9530 Støvring

Buderupholmvej 41

Landejendom · 268 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 268 m², grund på 91.400 m², 8 værelser, opført i 1934, renoveret i 2010. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
91400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.213 kr/m².5.986.007 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk268 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)91400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.822.029 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.395.000 kr / Estimat: 5.822.029 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Ejerandel overdraget
  • 2010Ombygning
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundehusvej 6, Buderupholm
9530 Støvring		208 m²893 m20-10-20231.950.000 kr.9.375 kr./m²
Fløevej 4, Borup
9530 Støvring		224 m²1,9 km25-10-20253.325.000 kr.14.844 kr./m²
Ny Kærvej 20
9530 Støvring		209 m²1,9 km17-05-20254.600.000 kr.22.010 kr./m²
Langelinie 21, Albæk
9530 Støvring		280 m²5,0 km12-01-20262.200.000 kr.7.857 kr./m²
Nibevej 25, Borup
9530 Støvring		145 m²2,2 km21-03-202427.350.000 kr.188.621 kr./m²
Hjedsbækvej 71
9530 Støvring		170 m²4,6 km24-02-20263.350.000 kr.19.706 kr./m²
Hjedsbækvej 81, Sørup
9530 Støvring		183 m²5,2 km28-10-20252.250.000 kr.12.295 kr./m²
Hobrovej 965
9530 Støvring		179 m²5,3 km26-02-20257.585.076 kr.42.375 kr./m²
Nibevej 75, Sørup
9530 Støvring		172 m²5,2 km22-11-20252.400.000 kr.13.953 kr./m²
Hobrovej 962
9530 Støvring		156 m²5,3 km21-09-20254.850.000 kr.31.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden