Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Buddingevej 72G, 2. tv

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1940
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
1977 m²
Bebygget areal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
76.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.905 kr/m².1.914.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddingevej gns: 33.400 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.879.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,64 pct. siden jan. 2022
289k871k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.625.000 kr.I dag · vores estimat1.879.195 kr.Markedet · 1992425.316 kr.Markedet · 1993391.184 kr.Markedet · 1994362.894 kr.Markedet · 1995288.512 kr.Markedet · 1996346.104 kr.Markedet · 1997432.998 kr.Markedet · 1998491.648 kr.Markedet · 1999601.542 kr.Markedet · 2000617.596 kr.Markedet · 2001696.486 kr.Markedet · 2002786.094 kr.Markedet · 2003782.414 kr.Markedet · 2004932.190 kr.Markedet · 20051.065.268 kr.Markedet · 20061.356.264 kr.Markedet · 20071.253.270 kr.Markedet · 20081.191.584 kr.Markedet · 2009904.912 kr.Markedet · 2010905.786 kr.Markedet · 2011998.016 kr.Markedet · 2012892.032 kr.Markedet · 20131.036.242 kr.Markedet · 20141.223.416 kr.Markedet · 20151.078.286 kr.Markedet · 20161.255.616 kr.Markedet · 20171.290.254 kr.Markedet · 20181.445.734 kr.Markedet · 20191.325.766 kr.Markedet · 20201.481.338 kr.Markedet · 20211.781.350 kr.Markedet · 20221.735.166 kr.Markedet · 20231.626.744 kr.Markedet · 20241.764.008 kr.Markedet · 20251.797.680 kr.Markedet · 20262.245.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.879.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddingevej 72I, 2. th
2800 Kongens Lyngby		48 m²16 m02-10-20252.095.000 kr.43.646 kr./m²
Buddingevej 72E, 2. th
2800 Kongens Lyngby		48 m²32 m24-10-20251.925.000 kr.40.104 kr./m²
Buddingevej 72G, 2. th
2800 Kongens Lyngby		49 m²0 m04-05-20262.395.000 kr.48.878 kr./m²
Buddingevej 72B, 2. th
2800 Kongens Lyngby		49 m²39 m28-10-20251.900.000 kr.38.776 kr./m²
Buddingevej 72I, 1. th
2800 Kongens Lyngby		54 m²16 m16-10-20241.875.000 kr.34.722 kr./m²
Buddingevej 72D, 1. th
2800 Kongens Lyngby		54 m²41 m15-12-20241.795.000 kr.33.241 kr./m²
Buddingevej 72H, st. tv
2800 Kongens Lyngby		55 m²11 m18-11-20241.848.000 kr.33.600 kr./m²
Buddingevej 72B, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		55 m²39 m14-12-20241.845.000 kr.33.545 kr./m²
Buddingevej 72C, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		55 m²39 m01-10-20241.770.000 kr.32.182 kr./m²
Buddingevej 72G, st. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²0 m09-12-20231.700.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden