Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Buddingevej 72A, 2. th

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1940
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
1977 m²
Bebygget areal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.987 kr/m².2.010.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddingevej gns: 33.400 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.531 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.107.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,02 pct. siden sep. 2018
326k984k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.505.000 kr.I dag · vores estimat2.107.351 kr.Markedet · 1992480.792 kr.Markedet · 1993442.208 kr.Markedet · 1994410.228 kr.Markedet · 1995326.144 kr.Markedet · 1996391.248 kr.Markedet · 1997489.476 kr.Markedet · 1998555.776 kr.Markedet · 1999680.004 kr.Markedet · 2000698.152 kr.Markedet · 2001787.332 kr.Markedet · 2002888.628 kr.Markedet · 2003884.468 kr.Markedet · 20041.053.780 kr.Markedet · 20051.204.216 kr.Markedet · 20061.533.168 kr.Markedet · 20071.416.740 kr.Markedet · 20081.347.008 kr.Markedet · 20091.022.944 kr.Markedet · 20101.023.932 kr.Markedet · 20111.128.192 kr.Markedet · 20121.008.384 kr.Markedet · 20131.171.404 kr.Markedet · 20141.382.992 kr.Markedet · 20151.218.932 kr.Markedet · 20161.419.392 kr.Markedet · 20171.458.548 kr.Markedet · 20181.634.308 kr.Markedet · 20191.498.692 kr.Markedet · 20201.674.556 kr.Markedet · 20212.013.700 kr.Markedet · 20221.961.492 kr.Markedet · 20231.838.928 kr.Markedet · 20241.994.096 kr.Markedet · 20252.032.160 kr.Markedet · 20262.538.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.505.000 kr.
I dag · vores estimat
2.107.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.505.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddingevej 72D, 1. th
2800 Kongens Lyngby		54 m²35 m15-12-20241.795.000 kr.33.241 kr./m²
Buddingevej 72I, 1. th
2800 Kongens Lyngby		54 m²56 m16-10-20241.875.000 kr.34.722 kr./m²
Buddingevej 72B, 2. th
2800 Kongens Lyngby		49 m²16 m28-10-20251.900.000 kr.38.776 kr./m²
Buddingevej 72B, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		55 m²16 m14-12-20241.845.000 kr.33.545 kr./m²
Buddingevej 72C, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		55 m²27 m01-10-20241.770.000 kr.32.182 kr./m²
Buddingevej 72G, 2. th
2800 Kongens Lyngby		49 m²42 m04-05-20262.395.000 kr.48.878 kr./m²
Buddingevej 72H, st. tv
2800 Kongens Lyngby		55 m²52 m18-11-20241.848.000 kr.33.600 kr./m²
Buddingevej 72E, 2. th
2800 Kongens Lyngby		48 m²12 m24-10-20251.925.000 kr.40.104 kr./m²
Buddingevej 72E, st. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²12 m27-09-20252.100.000 kr.37.500 kr./m²
Buddingevej 72F, st. th
2800 Kongens Lyngby		56 m²28 m20-05-20262.650.000 kr.47.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden