Buddingevej 60

Villa · 170 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 594 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1949. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1949
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.072 kr/m².10.296.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuddingevej gns: 35.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-45,90 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1949 (77 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.253.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,74 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2019 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.253.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1949Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buddingevej 66A 2800 Kongens Lyngby	155 m²	69 m	11-06-2026	6.850.000 kr.	44.194 kr./m²
Buddingevej 49 2800 Kongens Lyngby	134 m²	55 m	29-11-2023	7.800.000 kr.	58.209 kr./m²
Kløvervej 7 2800 Kongens Lyngby	169 m²	160 m	05-02-2025	12.500.000 kr.	73.964 kr./m²
Snerlevej 16 2800 Kongens Lyngby	168 m²	210 m	20-07-2024	8.500.000 kr.	50.595 kr./m²
Solvænget 25 2800 Kongens Lyngby	174 m²	186 m	08-01-2025	9.450.000 kr.	54.310 kr./m²
Solvænget 10 2800 Kongens Lyngby	174 m²	293 m	08-04-2025	11.412.500 kr.	65.589 kr./m²
Prinsessevej 9 2800 Kongens Lyngby	168 m²	400 m	18-11-2025	8.950.000 kr.	53.274 kr./m²
Enighedsvej 11 2800 Kongens Lyngby	170 m²	515 m	07-05-2025	13.100.000 kr.	77.059 kr./m²
Holmelinsvej 6 2800 Kongens Lyngby	166 m²	526 m	23-09-2025	11.900.000 kr.	71.687 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 7 2800 Kongens Lyngby	174 m²	579 m	07-07-2024	12.500.000 kr.	71.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu