Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Buddingevej 250, st. 11

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1971
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
1431 m²
Bebygget areal
446 m²
Erhvervsareal
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
74.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.486 kr/m².1.369.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddingevej gns: 33.333 kr/m² (100 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 43.490 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.608.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,84 pct. siden jan. 2026
165k658k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.845.000 kr.I dag · vores estimat1.608.151 kr.Markedet · 1992238.948 kr.Markedet · 1993165.230 kr.Markedet · 1994287.902 kr.Markedet · 1995278.718 kr.Markedet · 1996261.047 kr.Markedet · 1997298.849 kr.Markedet · 1998299.013 kr.Markedet · 1999405.162 kr.Markedet · 2000434.887 kr.Markedet · 2001548.908 kr.Markedet · 2002621.027 kr.Markedet · 2003662.314 kr.Markedet · 2004702.863 kr.Markedet · 2005743.740 kr.Markedet · 2006988.223 kr.Markedet · 20071.065.139 kr.Markedet · 2008913.439 kr.Markedet · 2009662.109 kr.Markedet · 2010747.881 kr.Markedet · 2011737.098 kr.Markedet · 2012629.801 kr.Markedet · 2013612.335 kr.Markedet · 2014625.250 kr.Markedet · 2015933.119 kr.Markedet · 20161.020.244 kr.Markedet · 20171.104.212 kr.Markedet · 20181.213.846 kr.Markedet · 20191.206.630 kr.Markedet · 20201.278.708 kr.Markedet · 20211.340.905 kr.Markedet · 20221.465.299 kr.Markedet · 20231.343.119 kr.Markedet · 20241.321.102 kr.Markedet · 20251.460.625 kr.Markedet · 20261.706.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.608.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddingevej 250, st. 7
2860 Søborg		39 m²0 m03-09-20251.600.000 kr.41.026 kr./m²
Buddingevej 250, st. 6
2860 Søborg		39 m²0 m30-05-20241.465.000 kr.37.564 kr./m²
Buddingevej 250, st. 8
2860 Søborg		39 m²0 m20-12-20231.350.000 kr.34.615 kr./m²
Buddingevej 260, st. o
2860 Søborg		38 m²141 m19-08-20241.225.000 kr.32.237 kr./m²
Buddingevej 260, 1. a
2860 Søborg		38 m²141 m06-08-20241.250.000 kr.32.895 kr./m²
Buddingevej 260, 2. o
2860 Søborg		38 m²141 m20-06-20241.295.000 kr.34.079 kr./m²
Buddingevej 250, 2. 205
2860 Søborg		45 m²0 m16-10-20241.400.000 kr.31.111 kr./m²
Buddingevej 250, 1. 104
2860 Søborg		45 m²0 m15-06-20241.310.000 kr.29.111 kr./m²
Buddingevej 250, 2. 206
2860 Søborg		45 m²0 m07-05-20241.350.000 kr.30.000 kr./m²
Buddingevej 250, 1. 109
2860 Søborg		45 m²0 m02-03-20241.450.000 kr.32.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden