Buddingevej 180, st. 1

Ejerlejlighed · 28 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 28 m², 1 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1970
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 28 m²
Samlet bygningsareal: 1418 m²
Bebygget areal: 434 m²
Erhvervsareal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.947 kr/m².1.314.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuddingevej gns: 33.377 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.355 kr/m²-26,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 35 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.160.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+29,00 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 775.000 kr.
2. apr. 2024 · Alm. Salg: 900.000 kr.
5. aug. 2026 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.160.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2024apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2019aug.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buddingevej 180, st. 2 2860 Søborg	27 m²	0 m	24-07-2025	1.050.000 kr.	38.889 kr./m²
Buddingevej 180, 2. 204 2860 Søborg	34 m²	0 m	23-01-2026	1.300.000 kr.	38.235 kr./m²
Buddingevej 180, st. 4 2860 Søborg	34 m²	0 m	31-10-2024	1.030.000 kr.	30.294 kr./m²
Buddingevej 180, 2. 205 2860 Søborg	35 m²	0 m	29-06-2025	1.150.000 kr.	32.857 kr./m²
Buddingevej 260, st. i 2860 Søborg	36 m²	648 m	29-07-2026	1.596.000 kr.	44.333 kr./m²
Buddingevej 260, 1. h 2860 Søborg	36 m²	648 m	27-07-2026	1.495.000 kr.	41.528 kr./m²
Buddingevej 260, st. m 2860 Søborg	36 m²	648 m	04-01-2026	1.450.000 kr.	40.278 kr./m²
Buddingevej 260, 2. n 2860 Søborg	36 m²	648 m	28-12-2025	1.395.000 kr.	38.750 kr./m²
Buddingevej 260, st. f 2860 Søborg	36 m²	648 m	04-11-2025	1.325.000 kr.	36.806 kr./m²
Buddingevej 260, st. c 2860 Søborg	36 m²	648 m	15-10-2025	1.350.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu