Buddinge Hovedgade 222, 2. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1963. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 480 m²
Bebygget areal: 248 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.700 kr/m².2.377.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 32.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.210 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.101.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,44 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.101.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1963Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buddinge Hovedgade 226, 1. th 2880 Bagsværd	58 m²	37 m	28-12-2025	2.495.000 kr.	43.017 kr./m²
Buddinge Hovedgade 226, st. tv 2880 Bagsværd	56 m²	37 m	12-12-2023	1.575.000 kr.	28.125 kr./m²
Buddinge Hovedgade 220, 1. tv 2880 Bagsværd	75 m²	22 m	03-04-2025	2.450.000 kr.	32.667 kr./m²
Møllemarken 24, 1. tv 2880 Bagsværd	56 m²	314 m	17-11-2025	2.195.000 kr.	39.196 kr./m²
Bondemarken 2, 1. tv 2880 Bagsværd	64 m²	107 m	20-01-2026	2.950.000 kr.	46.094 kr./m²
Bondemarken 2, st. tv 2880 Bagsværd	64 m²	107 m	31-08-2025	2.720.000 kr.	42.500 kr./m²
Bondemarken 4, st. tv 2880 Bagsværd	67 m²	102 m	22-11-2023	2.400.000 kr.	35.821 kr./m²
Bondemarken 2, st. th 2880 Bagsværd	67 m²	107 m	21-11-2025	2.725.000 kr.	40.672 kr./m²
Bondemarken 2, 1. th 2880 Bagsværd	67 m²	107 m	13-03-2024	1.960.000 kr.	29.254 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81B, 2. tv 2880 Bagsværd	58 m²	1,4 km	08-03-2026	2.300.000 kr.	39.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu