Bubbelgårdvej 5, Bubbel, 5592 Ejby — Villa · 134 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.770 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.492 kr/m².1.603.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.949.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
1999apr.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juelsmindevej 68, Gremmeløkke 5592 Ejby	143 m²	824 m	21-04-2025	850.000 kr.	5.944 kr./m²
Æblegyden 31, Indslev 5592 Ejby	169 m²	1,3 km	26-01-2025	1.700.000 kr.	10.059 kr./m²
Nørregade 166, Gl Ejby 5592 Ejby	165 m²	1,8 km	11-07-2024	4.175.000 kr.	25.303 kr./m²
Nørregade 150, Gl Ejby 5592 Ejby	110 m²	2,7 km	23-03-2024	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Solvænget 5, Ejby 5592 Ejby	129 m²	4,0 km	13-11-2023	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Månevænget 19, Ejby 5592 Ejby	121 m²	3,7 km	04-03-2026	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Månevænget 4, Ejby 5592 Ejby	123 m²	3,8 km	18-11-2024	1.645.000 kr.	13.374 kr./m²
Møllevænget 12, Ejby 5592 Ejby	124 m²	4,0 km	20-12-2025	995.000 kr.	8.024 kr./m²
Holmelundsvej 18, Ejby 5592 Ejby	137 m²	4,6 km	15-01-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Nygade 1, Ejby 5592 Ejby	141 m²	4,3 km	08-01-2025	1.370.000 kr.	9.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu