Brynet 20

Rækkehus · 116 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 315 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 315 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.564 kr/m².3.331.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrynet gns: 34.698 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.050 kr/m²+19,40 pct.
3Vores vurdering3.528.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,59 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.528.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel1.660.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brynet 10 4300 Holbæk	116 m²	78 m	11-02-2025	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²
Brynet 6 4300 Holbæk	116 m²	108 m	09-11-2024	3.850.000 kr.	33.190 kr./m²
Torpet 74 4300 Holbæk	120 m²	172 m	04-10-2024	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Torpet 76 4300 Holbæk	120 m²	178 m	27-07-2025	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Torpet 78 4300 Holbæk	126 m²	183 m	13-07-2026	3.425.000 kr.	27.183 kr./m²
Fenrisvej 8, Allerup 4300 Holbæk	113 m²	728 m	07-09-2025	2.915.000 kr.	25.796 kr./m²
Fenrisvej 6, Allerup 4300 Holbæk	113 m²	736 m	18-06-2025	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Fenrisvej 68, Allerup 4300 Holbæk	113 m²	763 m	09-09-2026	2.925.000 kr.	25.885 kr./m²
Fenrisvej 46, Allerup 4300 Holbæk	113 m²	772 m	09-06-2026	2.925.000 kr.	25.885 kr./m²
Syrengården 36 4300 Holbæk	116 m²	1,2 km	23-07-2024	3.775.000 kr.	32.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu