Brygmestervej 3

Villa · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 445 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1990. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.419.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.212 kr/m².4.896.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrygmestervej gns: 27.158 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-24,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.903.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,68 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.903.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1990Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brygmestervej 6 3400 Hillerød	161 m²	28 m	19-12-2024	4.445.000 kr.	27.609 kr./m²
Brygmestervej 10 3400 Hillerød	133 m²	59 m	03-12-2025	4.450.000 kr.	33.459 kr./m²
Køgemestervej 3 3400 Hillerød	153 m²	54 m	08-04-2024	4.325.000 kr.	28.268 kr./m²
Køgemestervej 11 3400 Hillerød	153 m²	89 m	27-02-2024	3.875.000 kr.	25.327 kr./m²
Køgemestervej 9 3400 Hillerød	150 m²	76 m	16-07-2025	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Fuglefængervej 9 3400 Hillerød	154 m²	84 m	18-08-2024	3.900.000 kr.	25.325 kr./m²
Hjulmagervej 12 3400 Hillerød	153 m²	189 m	17-09-2026	5.500.000 kr.	35.948 kr./m²
Hovsmedevej 11 3400 Hillerød	156 m²	205 m	05-06-2025	6.300.000 kr.	40.385 kr./m²
Vangeledet 38 3400 Hillerød	154 m²	312 m	24-06-2026	6.900.000 kr.	44.805 kr./m²
Fangekrogen 17 3400 Hillerød	154 m²	451 m	11-03-2024	4.670.000 kr.	30.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu