Bryggervænget 8

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.470 kr/m².2.727.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryggervænget gns: 17.112 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.101 kr/m²-31,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.773.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,33 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.773.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Ejerskifte
2010sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggervænget 3 3200 Helsinge	138 m²	72 m	09-09-2025	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²
Bryggervænget 11 3200 Helsinge	181 m²	89 m	08-07-2025	2.850.000 kr.	15.746 kr./m²
Idrætsvej 3 3200 Helsinge	120 m²	350 m	09-04-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Vestergade 68 3200 Helsinge	115 m²	142 m	22-12-2024	2.460.000 kr.	21.391 kr./m²
Bryggervej 7 3200 Helsinge	124 m²	245 m	12-01-2025	2.870.000 kr.	23.145 kr./m²
Elmekrogen 19 3200 Helsinge	126 m²	115 m	26-02-2025	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Landagervej 47 3200 Helsinge	121 m²	476 m	19-06-2025	2.695.000 kr.	22.273 kr./m²
Elmekrogen 15 3200 Helsinge	126 m²	164 m	20-03-2025	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Elmedal 4 3200 Helsinge	126 m²	167 m	15-01-2024	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Brydebakken 5 3200 Helsinge	113 m²	111 m	25-05-2025	2.795.000 kr.	24.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu