Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Bryggerivej 2, 1.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.197 kr/m².3.642.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.921.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,10 pct. siden jan. 2026
114k2,1M4,2M6,2M8,2M1993199720012005200920132017202120253. jan. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat2.921.783 kr.Markedet · 1993114.268 kr.Markedet · 1994568.106 kr.Markedet · 1995452.270 kr.Markedet · 1996719.712 kr.Markedet · 1997656.208 kr.Markedet · 1998748.622 kr.Markedet · 19992.980.376 kr.Markedet · 2000826.042 kr.Markedet · 2001939.134 kr.Markedet · 20021.425.410 kr.Markedet · 20031.159.830 kr.Markedet · 20041.222.060 kr.Markedet · 2005838.586 kr.Markedet · 20061.264.102 kr.Markedet · 20071.290.758 kr.Markedet · 20081.943.830 kr.Markedet · 20095.127.164 kr.Markedet · 20101.553.594 kr.Markedet · 20111.411.004 kr.Markedet · 20121.661.982 kr.Markedet · 20132.396.982 kr.Markedet · 20142.324.364 kr.Markedet · 20151.534.680 kr.Markedet · 20161.108.086 kr.Markedet · 20172.276.148 kr.Markedet · 20182.363.466 kr.Markedet · 20192.086.420 kr.Markedet · 20201.605.926 kr.Markedet · 20212.202.060 kr.Markedet · 20223.299.170 kr.Markedet · 20233.451.560 kr.Markedet · 20243.396.582 kr.Markedet · 20252.588.670 kr.Markedet · 20263.359.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.921.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, andet3.250.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingården 1, 1. th
6400 Sønderborg		96 m²230 m14-12-20251.650.000 kr.17.188 kr./m²
Ahlmannsvej 44, 1.
6400 Sønderborg		96 m²433 m21-01-20243.050.000 kr.31.771 kr./m²
Perlegade 15, 1.
6400 Sønderborg		100 m²536 m02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Perlegade 15, 2.
6400 Sønderborg		100 m²536 m02-12-20244.500.000 kr.45.000 kr./m²
Kastanie Alle 2A, 1.
6400 Sønderborg		104 m²449 m29-04-20256.885.000 kr.66.202 kr./m²
Lerbjergparken 2, 1. th
6400 Sønderborg		109 m²131 m17-06-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²
Sundgade 3, 1. th
6400 Sønderborg		103 m²806 m18-11-20242.195.000 kr.21.311 kr./m²
Ahlmannsvej 44, st.
6400 Sønderborg		88 m²433 m21-01-20243.050.000 kr.34.659 kr./m²
Østergade 1, 2.
6400 Sønderborg		90 m²612 m28-07-20255.300.000 kr.58.889 kr./m²
Langbrogade 4B, st.
6400 Sønderborg		95 m²1,0 km01-10-20242.495.000 kr.26.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden