Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Brydetoften 3

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.618.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.280 kr/m².2.918.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrydetoften gns: 23.372 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.441.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,68 pct. siden maj 2024
558k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat3.441.946 kr.Markedet · 1992703.184 kr.Markedet · 1993793.780 kr.Markedet · 1994677.766 kr.Markedet · 1995647.804 kr.Markedet · 1996731.584 kr.Markedet · 1997969.576 kr.Markedet · 19981.062.728 kr.Markedet · 19991.285.242 kr.Markedet · 20001.393.162 kr.Markedet · 20011.546.806 kr.Markedet · 20021.489.864 kr.Markedet · 20031.237.388 kr.Markedet · 20041.629.592 kr.Markedet · 20051.911.178 kr.Markedet · 20062.523.340 kr.Markedet · 20073.067.200 kr.Markedet · 20083.124.000 kr.Markedet · 20092.132.130 kr.Markedet · 20101.902.658 kr.Markedet · 20111.793.460 kr.Markedet · 20121.388.334 kr.Markedet · 20131.532.038 kr.Markedet · 20141.395.718 kr.Markedet · 20151.953.778 kr.Markedet · 20161.947.246 kr.Markedet · 20171.805.672 kr.Markedet · 20181.991.834 kr.Markedet · 20192.193.332 kr.Markedet · 20202.315.168 kr.Markedet · 20212.522.062 kr.Markedet · 20222.993.786 kr.Markedet · 20232.944.796 kr.Markedet · 20242.968.084 kr.Markedet · 20252.914.692 kr.Markedet · 20263.514.500 kr.Markedet · 20272.894.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.441.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brydetoften 10
3200 Helsinge		132 m²42 m20-07-20263.100.000 kr.23.485 kr./m²
Brydetoften 11
3200 Helsinge		113 m²93 m02-09-20263.395.000 kr.30.044 kr./m²
Bymosevej 32
3200 Helsinge		141 m²209 m16-11-20243.495.000 kr.24.787 kr./m²
Fyrrevej 6
3200 Helsinge		138 m²82 m05-06-20253.430.000 kr.24.855 kr./m²
Egevej 39
3200 Helsinge		140 m²234 m25-10-20252.550.000 kr.18.214 kr./m²
Bymosevej 25
3200 Helsinge		142 m²358 m19-03-20242.895.000 kr.20.387 kr./m²
Hasselvej 11
3200 Helsinge		141 m²355 m06-11-20241.800.000 kr.12.766 kr./m²
Bryderupvej 19
3200 Helsinge		144 m²356 m08-09-20253.050.000 kr.21.181 kr./m²
Bymosevej 41
3200 Helsinge		147 m²187 m24-07-20243.470.000 kr.23.605 kr./m²
Bymosevej 45
3200 Helsinge		148 m²148 m08-09-20251.995.000 kr.13.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden