Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Brydetoften 11

Villa · 113 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
752 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.187 kr/m².2.629.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrydetoften gns: 23.372 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.774.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,02 pct. siden dec. 2018
444k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20182.545.000 kr.I dag · vores estimat2.774.543 kr.Markedet · 1992559.576 kr.Markedet · 1993631.670 kr.Markedet · 1994539.349 kr.Markedet · 1995515.506 kr.Markedet · 1996582.176 kr.Markedet · 1997771.564 kr.Markedet · 1998845.692 kr.Markedet · 19991.022.763 kr.Markedet · 20001.108.643 kr.Markedet · 20011.230.909 kr.Markedet · 20021.185.596 kr.Markedet · 2003984.682 kr.Markedet · 20041.296.788 kr.Markedet · 20051.520.867 kr.Markedet · 20062.008.010 kr.Markedet · 20072.440.800 kr.Markedet · 20082.486.000 kr.Markedet · 20091.696.695 kr.Markedet · 20101.514.087 kr.Markedet · 20111.427.190 kr.Markedet · 20121.104.801 kr.Markedet · 20131.219.157 kr.Markedet · 20141.110.677 kr.Markedet · 20151.554.767 kr.Markedet · 20161.549.569 kr.Markedet · 20171.436.908 kr.Markedet · 20181.585.051 kr.Markedet · 20191.745.398 kr.Markedet · 20201.842.352 kr.Markedet · 20212.006.993 kr.Markedet · 20222.382.379 kr.Markedet · 20232.343.394 kr.Markedet · 20242.361.926 kr.Markedet · 20252.319.438 kr.Markedet · 20262.796.750 kr.Markedet · 20272.303.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.774.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brydetoften 10
3200 Helsinge		132 m²66 m20-07-20263.100.000 kr.23.485 kr./m²
Brydetoften 3
3200 Helsinge		142 m²93 m01-05-20242.500.000 kr.17.606 kr./m²
Brydebakken 5
3200 Helsinge		113 m²376 m25-05-20252.795.000 kr.24.735 kr./m²
Bymosevej 35
3200 Helsinge		116 m²319 m01-01-20242.725.000 kr.23.491 kr./m²
Rundinsvej 34
3200 Helsinge		113 m²585 m12-12-20242.150.000 kr.19.027 kr./m²
Bymosevej 37
3200 Helsinge		117 m²305 m05-07-20252.715.000 kr.23.205 kr./m²
Vestergade 68
3200 Helsinge		115 m²453 m22-12-20242.460.000 kr.21.391 kr./m²
Rosenvej 12
3200 Helsinge		112 m²528 m08-04-20242.400.000 kr.21.429 kr./m²
Fyrrevej 9
3200 Helsinge		120 m²157 m26-10-20252.700.000 kr.22.500 kr./m²
Hybenvej 14
3200 Helsinge		110 m²445 m18-05-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden