Bryderupvej 37

Villa · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.009 kr/m².2.820.898 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryderupvej gns: 21.181 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-15,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.873.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,51 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.873.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryderupvej 19 3200 Helsinge	144 m²	291 m	08-09-2025	3.050.000 kr.	21.181 kr./m²
Bryderupvej 39 3200 Helsinge	127 m²	26 m	29-09-2025	2.395.000 kr.	18.858 kr./m²
Bryderupvej 40 3200 Helsinge	126 m²	24 m	12-03-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Bryderupvej 38 3200 Helsinge	104 m²	32 m	19-11-2023	2.398.989 kr.	23.067 kr./m²
Brydetoften 3 3200 Helsinge	142 m²	102 m	01-05-2024	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Egevej 39 3200 Helsinge	140 m²	139 m	25-10-2025	2.550.000 kr.	18.214 kr./m²
Fyrrevej 6 3200 Helsinge	138 m²	39 m	05-06-2025	3.430.000 kr.	24.855 kr./m²
Bymosevej 32 3200 Helsinge	141 m²	249 m	16-11-2024	3.495.000 kr.	24.787 kr./m²
Egebakken 12 3200 Helsinge	144 m²	337 m	06-01-2025	2.500.000 kr.	17.361 kr./m²
Bymosevej 25 3200 Helsinge	142 m²	379 m	19-03-2024	2.895.000 kr.	20.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu