Bryderupvej 30

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.258.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.636.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.081 kr/m².2.691.398 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryderupvej gns: 21.181 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.945 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.558.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,95 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.558.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
2016feb.Ejerskifte
1971Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryderupvej 40 3200 Helsinge	126 m²	116 m	12-03-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Bryderupvej 39 3200 Helsinge	127 m²	145 m	29-09-2025	2.395.000 kr.	18.858 kr./m²
Bryderupvej 38 3200 Helsinge	104 m²	94 m	19-11-2023	2.398.989 kr.	23.067 kr./m²
Bryderupvej 19 3200 Helsinge	144 m²	184 m	08-09-2025	3.050.000 kr.	21.181 kr./m²
Fyrrevej 9 3200 Helsinge	120 m²	130 m	26-10-2025	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Landagervej 47 3200 Helsinge	121 m²	280 m	19-06-2025	2.695.000 kr.	22.273 kr./m²
Hasselvej 12 3200 Helsinge	119 m²	313 m	29-01-2026	2.615.000 kr.	21.975 kr./m²
Idrætsvej 3 3200 Helsinge	120 m²	477 m	09-04-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Bymosevej 37 3200 Helsinge	117 m²	300 m	05-07-2025	2.715.000 kr.	23.205 kr./m²
Lærkevej 5 3200 Helsinge	124 m²	233 m	04-12-2023	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu