Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Brydekær 3, Bovrup

Villa · 210 m² · bygget 1862

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 11.139 m², 5 værelser, opført i 1862, renoveret i 1982. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1862
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
11139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.622 kr/m².1.647.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.811.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,07 pct. siden okt. 2017
512k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.850.000 kr.I dag · vores estimat1.811.639 kr.Markedet · 1992827.400 kr.Markedet · 1993784.980 kr.Markedet · 1994845.250 kr.Markedet · 19951.021.650 kr.Markedet · 19961.001.070 kr.Markedet · 1997652.680 kr.Markedet · 19981.102.710 kr.Markedet · 19991.294.650 kr.Markedet · 20001.386.210 kr.Markedet · 20011.589.280 kr.Markedet · 20021.252.230 kr.Markedet · 20031.507.380 kr.Markedet · 20041.248.450 kr.Markedet · 20051.861.440 kr.Markedet · 20061.544.550 kr.Markedet · 20071.323.210 kr.Markedet · 20081.457.820 kr.Markedet · 20091.723.680 kr.Markedet · 20101.948.380 kr.Markedet · 20111.692.390 kr.Markedet · 20121.986.390 kr.Markedet · 20131.375.920 kr.Markedet · 20141.700.370 kr.Markedet · 20151.620.360 kr.Markedet · 20161.736.280 kr.Markedet · 20171.504.860 kr.Markedet · 20181.788.990 kr.Markedet · 20191.901.550 kr.Markedet · 20202.235.870 kr.Markedet · 20212.391.690 kr.Markedet · 20222.481.360 kr.Markedet · 20232.436.000 kr.Markedet · 20242.450.070 kr.Markedet · 20252.523.990 kr.Markedet · 20262.301.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.811.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbølgårdsmark 3, Skovbøl
6200 Aabenraa		183 m²1,1 km11-07-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²
Svejrupløkke 4, Svejrup
6200 Aabenraa		236 m²1,2 km15-09-20251.925.000 kr.8.157 kr./m²
Varnæs Lærkevej 11, Varnæs
6200 Aabenraa		183 m²1,3 km16-02-20251.430.000 kr.7.814 kr./m²
Bovrup Kirkevej 22, Bovrup
6200 Aabenraa		158 m²797 m27-03-20261.675.000 kr.10.601 kr./m²
Solvænget 2, Bovrup
6200 Aabenraa		150 m²540 m05-01-20251.080.000 kr.7.200 kr./m²
Kidingvej 22, Bovrup
6200 Aabenraa		150 m²945 m18-12-20231.175.000 kr.7.833 kr./m²
Nørregade 1, Varnæs
6200 Aabenraa		177 m²2,1 km05-06-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²
Blåkrogvej 3A, Varnæs
6200 Aabenraa		248 m²1,9 km24-10-20232.300.000 kr.9.274 kr./m²
Nørregade 4, Varnæs
6200 Aabenraa		170 m²2,1 km07-11-20241.745.000 kr.10.265 kr./m²
Brokbjergvej 18, Bovrup
6200 Aabenraa		264 m²1,7 km04-02-20241.995.000 kr.7.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden