Brydegårdsvej 8B

Villa · 160 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 810.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.642 kr/m².4.111.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrydegårdsvej gns: 31.006 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²+39,80 pct.
3Vores vurdering5.564.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,72 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.564.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2019feb.Ejerskifte
Bygget
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brydegårdsvej 9 5700 Svendborg	179 m²	118 m	13-05-2025	5.550.000 kr.	31.006 kr./m²
Brydegårdsvej 26 5700 Svendborg	108 m²	187 m	14-12-2023	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²
Strandvej 54B 5700 Svendborg	160 m²	550 m	07-10-2025	4.175.000 kr.	26.094 kr./m²
Strandhuse 30 5700 Svendborg	165 m²	305 m	22-07-2026	5.195.000 kr.	31.485 kr./m²
Sonnesvej 10 5700 Svendborg	149 m²	233 m	30-10-2024	4.450.000 kr.	29.866 kr./m²
Wandallsvænge 46 5700 Svendborg	158 m²	709 m	10-12-2023	2.790.000 kr.	17.658 kr./m²
Bruuns Alle 13 5700 Svendborg	156 m²	638 m	02-09-2024	2.845.000 kr.	18.237 kr./m²
Buen 16 5700 Svendborg	156 m²	650 m	18-08-2024	4.766.000 kr.	30.551 kr./m²
Sundbakken 28 5700 Svendborg	158 m²	783 m	21-11-2023	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Buen 15 5700 Svendborg	153 m²	627 m	16-01-2024	4.453.000 kr.	29.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu