Brydegårdsvej 18, 1.

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 289 m²
Bebygget areal: 157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 981.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.869 kr/m².4.574.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.231.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+807,97 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg: 355.877 kr.
I dag · vores estimat: 3.231.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte
1993dec.Solgt, alm. frit salg355.877 kr.
1977Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 52A, st. 5700 Svendborg	123 m²	570 m	17-05-2025	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Skattergade 1B, 1. th 5700 Svendborg	133 m²	1,2 km	07-09-2026	2.325.000 kr.	17.481 kr./m²
Vestergade 10B 5700 Svendborg	135 m²	1,2 km	22-01-2026	6.500.000 kr.	48.148 kr./m²
Vestergade 14A 5700 Svendborg	124 m²	1,2 km	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²
Korsgade 17D 5700 Svendborg	123 m²	1,1 km	11-05-2026	3.195.000 kr.	25.976 kr./m²
Gerritsgade 25, 1. 5700 Svendborg	125 m²	1,2 km	08-01-2024	9.500.000 kr.	76.000 kr./m²
Voldgade 13B 5700 Svendborg	124 m²	1,2 km	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²
Kullinggade 1A, 1. 5700 Svendborg	139 m²	1,4 km	03-08-2025	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²
Præstevænget 6, st. 5700 Svendborg	108 m²	448 m	30-07-2024	2.375.000 kr.	21.991 kr./m²
Brogade 8B, 1. 5700 Svendborg	143 m²	1,4 km	28-04-2025	4.450.000 kr.	31.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu