Brydebakken 6, Stårup

Villa · 134 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StårupMedian pris/m² for villa i Stårup (4500, sidste 24 mdr.): 11.616 kr/m² × 134 m².1.556.544 kr.
2Vores vurdering1.551.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+557,72 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg: 1.194.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 235.927 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte235.927 kr.
2005aug.Ejerandel overdraget
2001nov.Solgt, alm. frit salg1.194.500 kr.
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brydebakken 28, Stårup 4500 Nykøbing Sj	114 m²	232 m	27-07-2025	985.000 kr.	8.640 kr./m²
Stårupvej 46, Stårup 4500 Nykøbing Sj	127 m²	274 m	05-02-2025	2.450.000 kr.	19.291 kr./m²
Gl Holbækvej 6, Stårup 4500 Nykøbing Sj	123 m²	78 m	05-12-2024	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Stårupvej 44, Stårup 4500 Nykøbing Sj	153 m²	267 m	05-02-2025	2.450.000 kr.	16.013 kr./m²
Saxildsalle 26 4500 Nykøbing Sj	134 m²	2,3 km	13-09-2024	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Bakkedraget 8, Nykøbing By 4500 Nykøbing Sj	132 m²	2,2 km	02-10-2026	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Nygårdsvej 39, Nygård 4500 Nykøbing Sj	147 m²	1,5 km	27-05-2025	1.804.800 kr.	12.278 kr./m²
Stårupvej 30, Stårup 4500 Nykøbing Sj	170 m²	211 m	05-02-2024	2.025.000 kr.	11.912 kr./m²
Vesterbro 62 4500 Nykøbing Sj	136 m²	2,3 km	24-09-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Dr Schadsvej 2 4500 Nykøbing Sj	136 m²	2,4 km	09-11-2025	1.640.000 kr.	12.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu