Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Bruunsvej 3

Villa · 148 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 739 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.761 kr/m².4.254.055 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.519.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,35 pct. siden mar. 2020
542k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20201.946.238 kr.30. nov. 20232.700.000 kr.22. feb. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat3.519.585 kr.Markedet · 1992728.604 kr.Markedet · 1993542.272 kr.Markedet · 1994659.932 kr.Markedet · 1995667.776 kr.Markedet · 1996701.224 kr.Markedet · 1997964.664 kr.Markedet · 1998874.828 kr.Markedet · 19991.026.232 kr.Markedet · 2000813.704 kr.Markedet · 2001941.280 kr.Markedet · 20021.020.312 kr.Markedet · 20031.059.088 kr.Markedet · 20041.125.540 kr.Markedet · 20051.083.212 kr.Markedet · 20061.284.936 kr.Markedet · 20071.580.048 kr.Markedet · 20081.749.064 kr.Markedet · 20091.545.416 kr.Markedet · 20101.591.296 kr.Markedet · 20111.895.880 kr.Markedet · 20121.543.936 kr.Markedet · 20131.467.272 kr.Markedet · 20141.657.748 kr.Markedet · 20151.688.236 kr.Markedet · 20161.603.580 kr.Markedet · 20171.799.532 kr.Markedet · 20181.914.528 kr.Markedet · 20191.662.336 kr.Markedet · 20202.067.116 kr.Markedet · 20212.175.304 kr.Markedet · 20222.471.156 kr.Markedet · 20232.439.040 kr.Markedet · 20242.424.092 kr.Markedet · 20252.513.188 kr.Markedet · 20262.383.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2020 · Alm. Salg
1.946.238 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
22. feb. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.519.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.946.238 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kloster Alle 17
8800 Viborg		140 m²159 m03-05-20253.825.000 kr.27.321 kr./m²
Biskop Eskilds Vej 5
8800 Viborg		138 m²81 m25-07-20252.075.000 kr.15.036 kr./m²
Helvegshøjen 10
8800 Viborg		146 m²595 m18-03-20242.850.000 kr.19.521 kr./m²
Nørresøvej 3
8800 Viborg		149 m²764 m24-05-20268.655.555 kr.58.091 kr./m²
Kraghøjen 15
8800 Viborg		150 m²758 m25-07-20241.635.000 kr.10.900 kr./m²
Volden 13
8800 Viborg		148 m²916 m16-12-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²
Smedegårdsvej 15
8800 Viborg		146 m²868 m22-05-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Sct. Margrethes Vej 1A
8800 Viborg		132 m²155 m28-12-20231.975.000 kr.14.962 kr./m²
Kildevej 11
8800 Viborg		157 m²592 m08-01-202513.800.000 kr.87.898 kr./m²
Hellevej 5
8800 Viborg		139 m²634 m09-06-20253.575.000 kr.25.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden