Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Brunvangvej 1, Flauenskjold

Landejendom · 75 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 75 m², grund på 83.489 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1993. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
83489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.829 kr/m².3.325.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)83489 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.289.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1993Ombygning
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voergårdsvej 22
9330 Dronninglund		96 m²4,2 km24-08-20251.625.000 kr.16.927 kr./m²
Donstedvej 86
9330 Dronninglund		122 m²9,0 km16-01-202513.150.000 kr.107.787 kr./m²
Kirkevej 26
9330 Dronninglund		131 m²8,2 km10-12-20232.400.000 kr.18.321 kr./m²
Kirkevej 17
9330 Dronninglund		135 m²8,4 km02-07-20254.600.000 kr.34.074 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted
9330 Dronninglund		135 m²8,5 km25-04-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Rosenbyvej 12, Rosenby
9330 Dronninglund		139 m²10,5 km09-06-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Hylholtvej 39, Bolleskov
9330 Dronninglund		90 m²16,0 km26-03-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Geråvej 39
9330 Dronninglund		130 m²13,2 km31-03-20262.030.000 kr.15.615 kr./m²
Holtegårdsvej 6
9330 Dronninglund		133 m²13,8 km04-07-20242.800.000 kr.21.053 kr./m²
Dronninggårdsvej 2
9330 Dronninglund		145 m²12,9 km07-12-2025400.000 kr.2.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden