Menu
For mæglere Log ind
Høedvej 41, Flemløse

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Høedvej 41, Flemløse

Villa · 160 m² · bygget 1777

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.701 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 1950. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
2701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.194 kr/m².1.806.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2701 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.257.640 kr.

{'label': 'Udbudspris 85% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 475.000 kr / Estimat: 3.104.947 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+616,71 pct. siden maj 1994
220k730k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. maj 1994315.000 kr.I dag · vores estimat2.257.640 kr.Markedet · 1992590.080 kr.Markedet · 1993601.120 kr.Markedet · 1994549.920 kr.Markedet · 1995654.880 kr.Markedet · 1996777.760 kr.Markedet · 1997507.040 kr.Markedet · 1998444.800 kr.Markedet · 1999802.880 kr.Markedet · 2000398.400 kr.Markedet · 20011.015.360 kr.Markedet · 20021.127.200 kr.Markedet · 2003769.440 kr.Markedet · 2004725.440 kr.Markedet · 2005738.400 kr.Markedet · 20061.124.480 kr.Markedet · 20071.471.040 kr.Markedet · 20081.475.840 kr.Markedet · 20091.172.640 kr.Markedet · 20101.285.920 kr.Markedet · 2011552.960 kr.Markedet · 20121.010.720 kr.Markedet · 2013944.000 kr.Markedet · 20141.076.480 kr.Markedet · 20151.164.480 kr.Markedet · 2016786.720 kr.Markedet · 20171.292.960 kr.Markedet · 20181.074.880 kr.Markedet · 20191.211.360 kr.Markedet · 20201.286.560 kr.Markedet · 20211.193.600 kr.Markedet · 20221.443.680 kr.Markedet · 20231.465.600 kr.Markedet · 20241.528.640 kr.Markedet · 20251.217.440 kr.Markedet · 20261.502.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 1994 · Alm. Salg
315.000 kr.
I dag · vores estimat
2.257.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg315.000 kr.
  • 1950Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselbjergvej 11, Bohøj
5620 Glamsbjerg		176 m²2,0 km01-08-20252.475.000 kr.14.062 kr./m²
Ebberupvej 41, Høed
5620 Glamsbjerg		204 m²1,4 km31-07-20251.500.000 kr.7.353 kr./m²
Th. Bangsvej 23, Flemløse
5620 Glamsbjerg		191 m²3,3 km08-10-2025950.000 kr.4.974 kr./m²
Vinkelvej 9, Flemløse
5620 Glamsbjerg		134 m²3,5 km16-01-2025975.000 kr.7.276 kr./m²
Kappelvænget 7, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		128 m²3,2 km23-09-2025970.000 kr.7.578 kr./m²
Bodebjergvej 49, Springenbj
5620 Glamsbjerg		162 m²5,1 km12-02-20242.995.000 kr.18.488 kr./m²
Kærvangen 13, Flemløse
5620 Glamsbjerg		108 m²3,3 km20-02-2025650.000 kr.6.019 kr./m²
Assensvej 126, Koppenbjerg
5620 Glamsbjerg		178 m²5,2 km17-03-20243.925.000 kr.22.051 kr./m²
Dærup Grave 7, Dærup
5620 Glamsbjerg		148 m²6,2 km20-11-20232.400.000 kr.16.216 kr./m²
Enebærvej 2
5620 Glamsbjerg		154 m²6,5 km22-09-20241.220.000 kr.7.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden