Menu
For mæglere Log ind
Høedvej 15, Flemløse
C

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Høedvej 15, Flemløse

Villa · 277 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 2.231 m², 10 værelser, opført i 1910, renoveret i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
2231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.570 kr/m².2.061.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk277 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1910-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2231 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.418.937 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.845.000 kr / Estimat: 2.418.937 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2533,20 pct. siden jan. 1994
92k908k1,7M2,5M3,4M19921996200020042008201220162020202417. jan. 199491.863 kr.I dag · vores estimat2.418.937 kr.Markedet · 19921.021.576 kr.Markedet · 19931.040.689 kr.Markedet · 1994952.049 kr.Markedet · 19951.133.761 kr.Markedet · 19961.346.497 kr.Markedet · 1997877.813 kr.Markedet · 1998770.060 kr.Markedet · 19991.389.986 kr.Markedet · 2000689.730 kr.Markedet · 20011.757.842 kr.Markedet · 20021.951.465 kr.Markedet · 20031.332.093 kr.Markedet · 20041.255.918 kr.Markedet · 20051.278.355 kr.Markedet · 20061.946.756 kr.Markedet · 20072.546.738 kr.Markedet · 20082.555.048 kr.Markedet · 20092.030.133 kr.Markedet · 20102.226.249 kr.Markedet · 2011957.312 kr.Markedet · 20121.749.809 kr.Markedet · 20131.634.300 kr.Markedet · 20141.863.656 kr.Markedet · 20152.016.006 kr.Markedet · 20161.362.009 kr.Markedet · 20172.238.437 kr.Markedet · 20181.860.886 kr.Markedet · 20192.097.167 kr.Markedet · 20202.227.357 kr.Markedet · 20212.066.420 kr.Markedet · 20222.499.371 kr.Markedet · 20232.537.320 kr.Markedet · 20242.646.458 kr.Markedet · 20252.107.693 kr.Markedet · 20262.600.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 1994 · Alm. Salg
91.863 kr.
I dag · vores estimat
2.418.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1994jan.Ejerskifte91.863 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebjergvej 9, Flemløse
5620 Glamsbjerg		261 m²1,9 km01-01-20242.150.000 kr.8.238 kr./m²
Ebberupvej 41, Høed
5620 Glamsbjerg		204 m²647 m31-07-20251.500.000 kr.7.353 kr./m²
Voldtoftevej 38, Flemløse
5620 Glamsbjerg		227 m²2,1 km13-06-20241.995.000 kr.8.789 kr./m²
Kirke Søbyvej 9, Flemløse
5620 Glamsbjerg		227 m²2,5 km03-10-20231.050.000 kr.4.626 kr./m²
Hesselbjergvej 11, Bohøj
5620 Glamsbjerg		176 m²1,1 km01-08-20252.475.000 kr.14.062 kr./m²
Th. Bangsvej 23, Flemløse
5620 Glamsbjerg		191 m²1,9 km08-10-2025950.000 kr.4.974 kr./m²
Assensvej 82, Koppenbjerg
5620 Glamsbjerg		256 m²4,4 km18-09-20241.500.000 kr.5.859 kr./m²
Dærupvej 89, Dærup
5620 Glamsbjerg		254 m²4,4 km25-06-20252.600.000 kr.10.236 kr./m²
Bodebjergvej 49, Springenbj
5620 Glamsbjerg		162 m²3,5 km12-02-20242.995.000 kr.18.488 kr./m²
Krengerupvej 15
5620 Glamsbjerg		260 m²6,6 km06-04-20253.400.000 kr.13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden