Brunshøj 4, Tved

Villa · 290 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 18.797 m², 10 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 290 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 18797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.364 kr/m².1.889.500 kr.
2Boligareal større end typisk290 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18797 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.717.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,27 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2003 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.717.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, familiehandel540.000 kr.
1981okt.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvedvej 1, Øster Lindet 6630 Rødding	219 m²	367 m	12-03-2025	1.595.000 kr.	7.283 kr./m²
Østervænge 26, Øster Lindet 6630 Rødding	304 m²	2,6 km	27-04-2025	1.350.000 kr.	4.441 kr./m²
Cementstøbervej 2, Jels 6630 Rødding	290 m²	3,8 km	26-05-2025	1.750.000 kr.	6.034 kr./m²
Øster Lindet Præstegårdsvej 42 6630 Rødding	200 m²	2,4 km	04-05-2025	995.000 kr.	4.975 kr./m²
Kratvænget 21, Jels 6630 Rødding	246 m²	3,9 km	24-04-2024	2.525.000 kr.	10.264 kr./m²
Bojsnap Krat 30, Jels 6630 Rødding	234 m²	3,9 km	16-08-2025	3.700.000 kr.	15.812 kr./m²
Østervænge 36, Øster Lindet 6630 Rødding	162 m²	2,3 km	26-02-2025	1.495.000 kr.	9.228 kr./m²
Klovtoftvej 10, Jels 6630 Rødding	212 m²	3,7 km	14-03-2024	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Søvej 5, Jels 6630 Rødding	225 m²	4,1 km	01-10-2025	2.300.000 kr.	10.222 kr./m²
Søndermarken 12, Jels 6630 Rødding	202 m²	3,6 km	14-08-2025	1.535.000 kr.	7.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu