Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7400 Herning

Brunkulsvej 8, Søbylund

Landejendom · 340 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 340 m², grund på 71.148 m², 8 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
340 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
71148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.776 kr/m².7.197.653 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk340 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)71148 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.492.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5893,87 pct. siden mar. 2008
125k5,2M10,2M15,2M20,3M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20081.250.000 kr.31. dec. 2025125.000 kr.I dag · vores estimat7.492.334 kr.Markedet · 19921.758.480 kr.Markedet · 19935.223.760 kr.Markedet · 19942.171.240 kr.Markedet · 19951.275.000 kr.Markedet · 19961.986.280 kr.Markedet · 1997808.180 kr.Markedet · 19983.913.060 kr.Markedet · 19993.566.600 kr.Markedet · 20009.094.320 kr.Markedet · 20011.898.900 kr.Markedet · 20021.907.400 kr.Markedet · 20035.452.920 kr.Markedet · 20044.176.560 kr.Markedet · 20051.272.960 kr.Markedet · 20061.929.160 kr.Markedet · 20073.825.680 kr.Markedet · 20082.470.440 kr.Markedet · 20094.420.000 kr.Markedet · 20102.848.180 kr.Markedet · 20115.790.540 kr.Markedet · 20128.385.760 kr.Markedet · 20132.133.500 kr.Markedet · 20143.128.000 kr.Markedet · 20155.258.100 kr.Markedet · 20163.610.120 kr.Markedet · 20172.994.380 kr.Markedet · 20186.664.340 kr.Markedet · 20194.898.380 kr.Markedet · 20204.917.420 kr.Markedet · 20214.829.360 kr.Markedet · 202211.067.000 kr.Markedet · 20236.093.480 kr.Markedet · 20245.637.880 kr.Markedet · 20256.883.300 kr.Markedet · 20268.562.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2008 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
125.000 kr.
I dag · vores estimat
7.492.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte125.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.250.000 kr.
  • 2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 1988aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbysøvej 31, Kølkær
7400 Herning		291 m²2,5 km21-08-202527.182.482 kr.93.411 kr./m²
Søbylundvej 49
7400 Herning		226 m²1,3 km29-11-20231.700.000 kr.7.522 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær
7400 Herning		263 m²3,3 km14-02-20244.441.229 kr.16.887 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby
7400 Herning		207 m²3,1 km17-06-202417.600.000 kr.85.024 kr./m²
Mellemlundvej 22A, Kølkær
7400 Herning		183 m²3,2 km13-11-20242.800.000 kr.15.301 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær
7400 Herning		208 m²3,8 km28-09-20253.091.160 kr.14.861 kr./m²
Voulundgårdvej 23, Kølkær
7400 Herning		227 m²4,5 km29-01-20265.716.661 kr.25.184 kr./m²
Nr. Holtumvej 3, Arnborg
7400 Herning		205 m²4,0 km09-10-20254.295.000 kr.20.951 kr./m²
Kæruldvej 25, Høgild
7400 Herning		318 m²7,0 km11-09-20243.650.000 kr.11.478 kr./m²
Klinkhøjvej 40, Kølkær
7400 Herning		210 m²4,6 km30-03-20251.500.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden