Brunevang 90, st., 2610 Rødovre — Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1967
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 1116 m²
Bebygget areal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.764 kr/m².1.899.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrunevang gns: 30.244 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.311 kr/m²-33,30 pct.
3Boligareal større end typisk82 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering2.939.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2002sep.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunevang 78B, st. 2610 Rødovre	84 m²	60 m	16-07-2025	3.200.000 kr.	38.095 kr./m²
Brunevang 88, 2. 2610 Rødovre	74 m²	7 m	06-08-2024	1.995.000 kr.	26.959 kr./m²
Brunevang 86, 2. 2610 Rødovre	74 m²	13 m	17-04-2025	2.295.000 kr.	31.014 kr./m²
Brunevang 84, 2. 2610 Rødovre	74 m²	19 m	26-01-2025	2.075.000 kr.	28.041 kr./m²
Brunevang 84, 1. 2610 Rødovre	74 m²	19 m	21-11-2023	1.840.000 kr.	24.865 kr./m²
Brunevang 92, 2. 38 2610 Rødovre	45 m²	59 m	18-03-2026	1.750.000 kr.	38.889 kr./m²
Brunevang 92, 1. 16 2610 Rødovre	45 m²	59 m	10-02-2026	1.450.000 kr.	32.222 kr./m²
Brunevang 92, 1. 15 2610 Rødovre	45 m²	59 m	20-01-2026	1.510.000 kr.	33.556 kr./m²
Brunevang 92, 2. 33 2610 Rødovre	45 m²	59 m	05-12-2025	1.495.000 kr.	33.222 kr./m²
Brunevang 92, 2. 32 2610 Rødovre	45 m²	59 m	05-09-2025	1.385.000 kr.	30.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu