Brunebanke 9, Egense

Fritidshus · 56 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.302 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 56 m².596.736 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering612.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,82 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2000 · Alm. Salg: 310.000 kr.
13. jan. 2025 · Alm. Salg: 363.000 kr.
I dag · vores estimat: 612.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte363.000 kr.
2000apr.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunebanke 27, Egense 9280 Storvorde	95 m²	149 m	04-11-2025	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Doggerbanken 18, Egense 9280 Storvorde	58 m²	189 m	02-04-2024	520.000 kr.	8.966 kr./m²
Vikingbanke 8, Egense 9280 Storvorde	60 m²	82 m	27-05-2026	660.000 kr.	11.000 kr./m²
Vikingbanke 5, Egense 9280 Storvorde	61 m²	125 m	10-06-2024	650.000 kr.	10.656 kr./m²
Lupinvej 1, Egense 9280 Storvorde	61 m²	367 m	23-09-2026	650.000 kr.	10.656 kr./m²
Fyrrevej 15, Egense 9280 Storvorde	54 m²	813 m	16-01-2025	630.000 kr.	11.667 kr./m²
Doggerbanken 5, Egense 9280 Storvorde	62 m²	246 m	04-09-2024	730.000 kr.	11.774 kr./m²
Hybenvej 24, Egense 9280 Storvorde	59 m²	689 m	20-10-2025	655.000 kr.	11.102 kr./m²
Tøtmosen 41, Egense 9280 Storvorde	61 m²	538 m	25-05-2026	625.000 kr.	10.246 kr./m²
Granvej 6, Egense 9280 Storvorde	61 m²	673 m	02-03-2026	485.000 kr.	7.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu