Brunebanke 4, Egense, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.360 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 64 m².681.984 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering653.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,38 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 653.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg225.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunebanke 27, Egense 9280 Storvorde	95 m²	137 m	04-11-2025	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Doggerbanken 5, Egense 9280 Storvorde	62 m²	201 m	04-09-2024	730.000 kr.	11.774 kr./m²
Vikingbanke 5, Egense 9280 Storvorde	61 m²	147 m	10-06-2024	650.000 kr.	10.656 kr./m²
Vikingbanke 8, Egense 9280 Storvorde	60 m²	117 m	27-05-2026	660.000 kr.	11.000 kr./m²
Lupinvej 1, Egense 9280 Storvorde	61 m²	330 m	23-09-2026	650.000 kr.	10.656 kr./m²
Doggerbanken 12, Egense 9280 Storvorde	69 m²	130 m	08-12-2024	775.000 kr.	11.232 kr./m²
Blomstermarken 15, Egense 9280 Storvorde	62 m²	520 m	02-07-2024	755.000 kr.	12.177 kr./m²
Hejrevej 19, Egense 9280 Storvorde	66 m²	524 m	30-01-2024	554.500 kr.	8.402 kr./m²
Vikingbanke 2, Egense 9280 Storvorde	70 m²	99 m	16-10-2024	660.000 kr.	9.429 kr./m²
Tøtmosen 41, Egense 9280 Storvorde	61 m²	515 m	25-05-2026	625.000 kr.	10.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu