Brundby Hovedgade 68

Villa · 178 m² · bygget 1727

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1727, renoveret i 1968. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1727
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.542 kr/m².2.806.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrundby gns: 11.449 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8305-snit 17.632 kr/m²-35,10 pct.
3Alders-risiko (299 år)Huset er 299 år gammelt (opført 1727). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.976.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,39 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1968Ombygning
1727Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brundby Hovedgade 57 8305 Samsø	183 m²	166 m	10-08-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Brundby Hovedgade 2 8305 Samsø	162 m²	762 m	26-07-2025	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Brundby Hovedgade 28 8305 Samsø	146 m²	385 m	10-02-2025	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Brundby Hovedgade 97 8305 Samsø	119 m²	154 m	25-08-2026	2.021.000 kr.	16.983 kr./m²
Brundby Hovedgade 5 8305 Samsø	107 m²	699 m	15-08-2024	1.225.000 kr.	11.449 kr./m²
Trekanten 12, Brundby 8305 Samsø	152 m²	194 m	04-06-2026	1.995.000 kr.	13.125 kr./m²
Trekanten 12, Brundby 8305 Samsø	152 m²	194 m	05-05-2025	1.825.000 kr.	12.007 kr./m²
Ballenvej 26, Ballen 8305 Samsø	178 m²	1,7 km	29-06-2024	1.500.000 kr.	8.427 kr./m²
Strandvejen 33, Ballen 8305 Samsø	178 m²	2,4 km	02-06-2025	10.250.000 kr.	57.584 kr./m²
Søvej 4, Ballen 8305 Samsø	172 m²	2,2 km	16-08-2025	4.100.000 kr.	23.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu