Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Brund Strandvej 25, Brund

Landejendom · 106 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 106 m², grund på 55.162 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2002. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
55162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.273 kr/m².2.627.875 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)55162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.301.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2002Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brund Strandvej 5, Brund
7130 Juelsminde		137 m²1,4 km27-02-2025600.000 kr.4.380 kr./m²
Søborgvej 3, Glud
7130 Juelsminde		182 m²3,1 km15-05-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup
7130 Juelsminde		168 m²4,2 km05-08-20243.775.000 kr.22.470 kr./m²
Asløkke Skolevej 12, As
7130 Juelsminde		104 m²9,3 km09-10-20242.940.000 kr.28.269 kr./m²
Overbyvej 94, As
7130 Juelsminde		176 m²7,8 km23-11-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode
7130 Juelsminde		210 m²7,8 km06-03-20254.550.000 kr.21.667 kr./m²
Kokborgvej 4, Klakring
7130 Juelsminde		157 m²13,2 km24-09-20242.128.000 kr.13.554 kr./m²
Barritskovvej 28, Vesterby
7130 Juelsminde		170 m²12,5 km21-04-20251.980.000 kr.11.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden