Menu
For mæglere Log ind
Brund Strandvej 21, Brund
F

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Brund Strandvej 21, Brund

Villa · 139 m² · bygget 1875

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.480 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1988. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.746 kr/m².1.951.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.507.008 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.932.062 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,17 pct. siden jan. 1999
176k615k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202426. jan. 1999600.000 kr.I dag · vores estimat1.507.008 kr.Markedet · 1992639.678 kr.Markedet · 1993466.901 kr.Markedet · 1994435.765 kr.Markedet · 1995816.208 kr.Markedet · 1996571.290 kr.Markedet · 1997543.907 kr.Markedet · 1998205.581 kr.Markedet · 1999964.660 kr.Markedet · 2000706.120 kr.Markedet · 2001737.673 kr.Markedet · 2002852.348 kr.Markedet · 2003713.487 kr.Markedet · 20041.025.681 kr.Markedet · 20051.185.531 kr.Markedet · 2006995.240 kr.Markedet · 20071.715.538 kr.Markedet · 20081.611.010 kr.Markedet · 20091.300.067 kr.Markedet · 20101.204.713 kr.Markedet · 20111.311.326 kr.Markedet · 20121.263.649 kr.Markedet · 2013724.607 kr.Markedet · 20141.073.219 kr.Markedet · 20151.174.133 kr.Markedet · 20161.015.117 kr.Markedet · 20171.390.000 kr.Markedet · 20181.081.142 kr.Markedet · 20191.340.933 kr.Markedet · 20201.303.264 kr.Markedet · 20211.713.314 kr.Markedet · 20221.764.605 kr.Markedet · 20231.179.137 kr.Markedet · 20241.492.443 kr.Markedet · 20251.508.845 kr.Markedet · 20261.647.289 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 1999 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.507.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisholt Strandvej 1, Bisholt
7130 Juelsminde		136 m²1,2 km06-06-20242.175.000 kr.15.993 kr./m²
Tømrervej 5, Brund
7130 Juelsminde		158 m²930 m29-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Bisholt
7130 Juelsminde		124 m²1,3 km23-12-20251.525.000 kr.12.298 kr./m²
Glud Kirkevej 50, Glud
7130 Juelsminde		137 m²2,2 km08-09-20252.500.000 kr.18.248 kr./m²
Tømrervej 14, Brund
7130 Juelsminde		166 m²1,1 km05-01-20251.470.000 kr.8.855 kr./m²
Søren Knudsens Vej 3, Glud
7130 Juelsminde		144 m²2,7 km11-08-20242.100.000 kr.14.583 kr./m²
Museumsvej 11D, Glud
7130 Juelsminde		143 m²2,7 km18-04-20242.498.000 kr.17.469 kr./m²
Kirkeager 13, Glud
7130 Juelsminde		152 m²2,5 km09-02-20242.685.000 kr.17.664 kr./m²
Lindegårdsvej 3, V Bisholt
7130 Juelsminde		106 m²1,3 km25-05-2024850.000 kr.8.019 kr./m²
Stengårdsvej 11, Glud
7130 Juelsminde		149 m²2,8 km10-12-20242.210.000 kr.14.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden