Brudbjergvej 35, Lønne

Fritidshus · 67 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 67 m².1.172.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.351.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,67 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.351.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
2001majEjerskifte
1990jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudbjergvej 31, Lønne 6830 Nørre Nebel	65 m²	61 m	18-04-2024	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Brudbjergvej 10, Lønne 6830 Nørre Nebel	69 m²	152 m	15-05-2025	1.050.000 kr.	15.217 kr./m²
Brudbjergvej 2, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	167 m	26-02-2026	1.265.000 kr.	20.403 kr./m²
Brudbjergvej 25, Lønne 6830 Nørre Nebel	61 m²	152 m	06-04-2024	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Brudbjergvej 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	191 m	14-02-2026	1.875.000 kr.	24.351 kr./m²
Brudbjergvej 13, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	203 m	16-08-2024	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Brudbjergvej 15, Lønne 6830 Nørre Nebel	122 m²	216 m	29-06-2026	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Gammelgabvej 58, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	84 m	26-11-2025	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Kirkeflod 73, Lønne 6830 Nørre Nebel	67 m²	994 m	05-03-2026	1.875.000 kr.	27.985 kr./m²
Kirkeflod 54, Lønne 6830 Nørre Nebel	67 m²	1,2 km	05-06-2026	1.700.000 kr.	25.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu