Brudbjergvej 14, Lønne

Fritidshus · 91 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.939 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 91 m².1.592.500 kr.
2Boligareal større end typisk91 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.724.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,85 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
Ombygning
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudbjergvej 13, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	123 m	16-08-2024	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Brudbjergvej 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	108 m	14-02-2026	1.875.000 kr.	24.351 kr./m²
Brudbjergvej 10, Lønne 6830 Nørre Nebel	69 m²	72 m	15-05-2025	1.050.000 kr.	15.217 kr./m²
Brudbjergvej 31, Lønne 6830 Nørre Nebel	65 m²	50 m	18-04-2024	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Brudbjergvej 2, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	114 m	26-02-2026	1.265.000 kr.	20.403 kr./m²
Brudbjergvej 25, Lønne 6830 Nørre Nebel	61 m²	91 m	06-04-2024	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Brudbjergvej 15, Lønne 6830 Nørre Nebel	122 m²	142 m	29-06-2026	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Gammelgabvej 44, Lønne 6830 Nørre Nebel	89 m²	334 m	16-09-2024	1.425.000 kr.	16.011 kr./m²
Gammelgabvej 60, Lønne 6830 Nørre Nebel	82 m²	119 m	11-03-2024	1.811.500 kr.	22.091 kr./m²
Gravensbjergvej 2, Lønne 6830 Nørre Nebel	85 m²	402 m	07-05-2026	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu