Prisvurdering · 5500 Middelfart

Brovejen 350

Villa · 99 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.166 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1985. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1166 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.096 kr/m².1.596.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrovejen gns: 13.474 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.522 kr/m²-34,30 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.485.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,03 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.485.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1985Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovejen 348 5500 Middelfart	105 m²	26 m	18-06-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Brovejen 260 5500 Middelfart	85 m²	328 m	27-11-2025	1.125.000 kr.	13.235 kr./m²
Brovejen 289 5500 Middelfart	77 m²	134 m	21-04-2026	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Brovejen 36 5500 Middelfart	99 m²	2,2 km	10-10-2024	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Brovejen 313 5500 Middelfart	133 m²	99 m	20-03-2025	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Brovejen 192 5500 Middelfart	68 m²	895 m	22-11-2023	910.000 kr.	13.382 kr./m²
Brovejen 194 5500 Middelfart	154 m²	886 m	16-01-2025	1.625.000 kr.	10.552 kr./m²
Brovejen 34 5500 Middelfart	151 m²	2,3 km	12-05-2024	2.225.000 kr.	14.735 kr./m²
Adlerhusvej 23 5500 Middelfart	98 m²	262 m	07-05-2026	2.475.000 kr.	25.255 kr./m²
Fasanvej 8 5500 Middelfart	102 m²	160 m	08-04-2024	1.830.000 kr.	17.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu