Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Brovej 14

Villa · 181 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 2.123 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
2123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.571 kr/m².2.206.766 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2123 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.371.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,61 pct. siden jul. 2021
220k758k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.125.000 kr.I dag · vores estimat2.371.639 kr.Markedet · 1992540.285 kr.Markedet · 1993519.832 kr.Markedet · 1994976.676 kr.Markedet · 1995495.578 kr.Markedet · 1996755.675 kr.Markedet · 1997614.314 kr.Markedet · 1998691.239 kr.Markedet · 1999628.975 kr.Markedet · 2000663.003 kr.Markedet · 2001897.217 kr.Markedet · 20021.025.003 kr.Markedet · 2003813.414 kr.Markedet · 2004577.028 kr.Markedet · 2005616.305 kr.Markedet · 20061.234.420 kr.Markedet · 20071.315.146 kr.Markedet · 20081.154.961 kr.Markedet · 2009220.458 kr.Markedet · 20101.488.182 kr.Markedet · 20111.346.640 kr.Markedet · 2012481.279 kr.Markedet · 2013999.301 kr.Markedet · 20141.696.875 kr.Markedet · 2015349.149 kr.Markedet · 20161.190.075 kr.Markedet · 20171.087.086 kr.Markedet · 20181.052.334 kr.Markedet · 20191.640.584 kr.Markedet · 20201.344.830 kr.Markedet · 20211.579.587 kr.Markedet · 20221.339.943 kr.Markedet · 20231.792.805 kr.Markedet · 20241.815.430 kr.Markedet · 20252.161.140 kr.Markedet · 20261.625.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.371.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miehesgade 47
9510 Arden		180 m²269 m26-06-20241.545.000 kr.8.583 kr./m²
Nordmarken 17
9510 Arden		176 m²204 m11-06-20262.847.667 kr.16.180 kr./m²
Miehesgade 68C
9510 Arden		166 m²153 m10-06-20241.625.000 kr.9.789 kr./m²
Skovmarken 10
9510 Arden		170 m²523 m28-10-20252.495.000 kr.14.676 kr./m²
Miehesgade 29
9510 Arden		197 m²340 m08-04-20252.200.000 kr.11.168 kr./m²
Hesselholt Skovhuse 49
9510 Arden		171 m²706 m26-04-20243.250.000 kr.19.006 kr./m²
Humlebækvej 4
9510 Arden		198 m²435 m14-05-20251.820.000 kr.9.192 kr./m²
Miehesgade 24
9510 Arden		162 m²390 m03-12-20241.470.000 kr.9.074 kr./m²
Myhlenbergvej 6
9510 Arden		169 m²832 m14-10-20241.565.000 kr.9.260 kr./m²
Bymarken 18A
9510 Arden		173 m²1,1 km28-04-20263.250.000 kr.18.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden