Brostykkevej 77B, 2650 Hvidovre — Rækkehus · 104 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 338 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.411 kr/m².4.360.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.632.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2014aug.Ejerskifte
2009dec.Ejerandel overdraget
2003apr.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brostykkevej 97A 2650 Hvidovre	101 m²	184 m	31-10-2023	4.295.000 kr.	42.525 kr./m²
Brostykkevej 97C 2650 Hvidovre	101 m²	185 m	06-02-2025	4.750.000 kr.	47.030 kr./m²
Brostykkevej 85B 2650 Hvidovre	130 m²	82 m	04-08-2025	5.460.000 kr.	42.000 kr./m²
Brostykkevej 198A 2650 Hvidovre	69 m²	2,0 km	19-02-2026	3.130.000 kr.	45.362 kr./m²
Brostykkevej 198C 2650 Hvidovre	69 m²	2,0 km	08-12-2025	3.200.000 kr.	46.377 kr./m²
Ulsevej 51 2650 Hvidovre	103 m²	44 m	20-01-2026	5.795.000 kr.	56.262 kr./m²
Ulsevej 40 2650 Hvidovre	103 m²	129 m	11-01-2024	4.600.000 kr.	44.660 kr./m²
Bjergagervej 41C 2650 Hvidovre	105 m²	146 m	15-02-2025	4.700.000 kr.	44.762 kr./m²
Risbjerggårds Alle 2D 2650 Hvidovre	103 m²	627 m	08-01-2025	4.195.000 kr.	40.728 kr./m²
Hvidovrevej 271C 2650 Hvidovre	101 m²	476 m	09-03-2025	3.475.000 kr.	34.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu