Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brostykkevej 71

Villa · 142 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 694 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1957. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.957 kr/m².4.758.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 39.003 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.978.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,76 pct. siden aug. 2003
836k2,4M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20031.700.000 kr.30. jun. 20242.492.164 kr.I dag · vores estimat4.978.320 kr.Markedet · 1992871.454 kr.Markedet · 1993987.184 kr.Markedet · 1994932.230 kr.Markedet · 1995976.676 kr.Markedet · 19961.368.880 kr.Markedet · 19971.269.764 kr.Markedet · 19981.248.038 kr.Markedet · 19991.714.366 kr.Markedet · 20001.530.192 kr.Markedet · 20011.667.648 kr.Markedet · 20021.757.108 kr.Markedet · 20032.132.698 kr.Markedet · 20041.911.888 kr.Markedet · 20052.321.274 kr.Markedet · 20063.115.196 kr.Markedet · 20073.082.252 kr.Markedet · 20083.135.786 kr.Markedet · 20092.510.134 kr.Markedet · 20102.704.106 kr.Markedet · 20112.572.188 kr.Markedet · 20122.391.138 kr.Markedet · 20132.396.818 kr.Markedet · 20142.705.668 kr.Markedet · 20153.374.346 kr.Markedet · 20163.136.780 kr.Markedet · 20173.610.350 kr.Markedet · 20183.511.234 kr.Markedet · 20193.891.084 kr.Markedet · 20204.535.906 kr.Markedet · 20214.989.170 kr.Markedet · 20225.092.404 kr.Markedet · 20234.891.474 kr.Markedet · 20245.050.656 kr.Markedet · 20255.555.892 kr.Markedet · 20266.748.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.492.164 kr.
I dag · vores estimat
4.978.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte2.492.164 kr.
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1957Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brostykkevej 84
2650 Hvidovre		145 m²401 m27-08-20265.850.000 kr.40.345 kr./m²
Brostykkevej 95
2650 Hvidovre		131 m²245 m27-01-20255.550.000 kr.42.366 kr./m²
Brostykkevej 10
2650 Hvidovre		135 m²549 m22-04-20244.440.000 kr.32.889 kr./m²
Brostykkevej 167
2650 Hvidovre		139 m²1,0 km12-12-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Brostykkevej 101
2650 Hvidovre		126 m²298 m17-08-20245.040.000 kr.40.000 kr./m²
Brostykkevej 107
2650 Hvidovre		126 m²390 m15-04-20244.900.000 kr.38.889 kr./m²
Brostykkevej 49
2650 Hvidovre		120 m²199 m23-08-20244.355.000 kr.36.292 kr./m²
Brostykkevej 199
2650 Hvidovre		139 m²1,3 km05-08-20253.550.000 kr.25.540 kr./m²
Brostykkevej 20
2650 Hvidovre		119 m²437 m18-02-20244.655.000 kr.39.118 kr./m²
Brostykkevej 200
2650 Hvidovre		148 m²2,1 km16-03-20255.445.000 kr.36.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden