Menu
For mæglere Log ind
Brostykkevej 121, 2. 24
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brostykkevej 121, 2. 24

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1976
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
2738 m²
Bebygget areal
916 m²
Erhvervsareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.100 kr/m².2.445.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.038.081 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 2.011.805 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,57 pct. siden aug. 2021
168k668k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.425.000 kr.30. jun. 20221.860.000 kr.I dag · vores estimat2.038.081 kr.Markedet · 1992322.567 kr.Markedet · 1993333.200 kr.Markedet · 1994286.846 kr.Markedet · 1995264.159 kr.Markedet · 1996311.444 kr.Markedet · 1997327.957 kr.Markedet · 1998465.206 kr.Markedet · 1999474.418 kr.Markedet · 2000523.663 kr.Markedet · 2001589.029 kr.Markedet · 2002724.269 kr.Markedet · 2003617.204 kr.Markedet · 2004697.319 kr.Markedet · 2005720.545 kr.Markedet · 2006970.592 kr.Markedet · 20071.243.277 kr.Markedet · 2008914.340 kr.Markedet · 2009751.807 kr.Markedet · 2010849.317 kr.Markedet · 2011824.278 kr.Markedet · 2012991.025 kr.Markedet · 2013563.500 kr.Markedet · 2014803.502 kr.Markedet · 2015955.500 kr.Markedet · 20161.032.479 kr.Markedet · 20171.089.466 kr.Markedet · 20181.240.533 kr.Markedet · 20191.232.840 kr.Markedet · 20201.353.429 kr.Markedet · 20211.537.522 kr.Markedet · 20221.637.335 kr.Markedet · 20231.334.172 kr.Markedet · 20241.633.317 kr.Markedet · 20251.657.866 kr.Markedet · 20261.871.359 kr.Markedet · 20271.566.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.038.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brostykkevej 121, 2. 25
2650 Hvidovre		48 m²0 m23-02-20262.175.000 kr.45.312 kr./m²
Brostykkevej 123, 1. 12
2650 Hvidovre		51 m²29 m19-06-20262.250.000 kr.44.118 kr./m²
Brostykkevej 121, 1. 11
2650 Hvidovre		76 m²0 m26-08-20241.980.000 kr.26.053 kr./m²
Brostykkevej 121, 1. 12
2650 Hvidovre		84 m²0 m29-04-20263.495.000 kr.41.607 kr./m²
Brostykkevej 121, st. 2
2650 Hvidovre		84 m²0 m20-05-20252.795.000 kr.33.274 kr./m²
Brostykkevej 123, 2. 23
2650 Hvidovre		86 m²29 m09-11-20253.350.000 kr.38.953 kr./m²
Hvidovrevej 275, 1. 13
2650 Hvidovre		51 m²56 m17-06-20262.182.000 kr.42.784 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 3. e
2650 Hvidovre		48 m²765 m21-05-20262.625.000 kr.54.688 kr./m²
Gammel Køge Landevej 268, 3. e
2650 Hvidovre		48 m²765 m18-06-20251.750.000 kr.36.458 kr./m²
Gammel Køge Landevej 238, 2. 3
2650 Hvidovre		49 m²966 m17-02-20261.850.000 kr.37.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden